tag:blogger.com,1999:blog-1643384647511924782024-03-05T14:02:26.038+01:00CONSULTORIA TECNICAServicios profesionales para la industria de la construcción, inmobiliaria y urbanismo en EspañaPedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.comBlogger74125tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-79955962675565664202020-11-04T10:04:00.006+01:002020-11-05T18:46:07.020+01:00CONTEC - Nueva Marca de CONSULTORIA TECNICAIniciamos en Octubre de 2020 un proceso de renovación de imagen, con la incorporación de la Marca CONTEC. Una nueva imagen para identificar los servicios de nuestra oficina. Colores GRIS, identificativo de CEMENTO, ACERO, BRIK RED, rojo ladrillo, representativo de materiales cerámicos, dos paralepípedos simétricos y ligeramente desplazados, unido por barras grises, identificativo Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-33119341195235069882018-10-22T11:10:00.002+02:002018-10-22T21:10:41.509+02:00VALORACIÓN DE DAÑOS EN INMUEBLES POR LAS LLUVIAS
Las últimas lluvias caidas en nuestra provincia, han aumentado las patologías (*) constructivas de los inmuebles afectados. Aparecen grietas en cornisas y aleros, fachadas, dinteles, etc, además humedades que deterioran los paramentos, suelos, instalaciones, y en casos graves, pueden alterar la estabilidad del inmueble. Las redes de comunicación se ven afectadas, las urbanizaciones presentan Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-45349020374989553822018-09-16T18:22:00.000+02:002018-09-19T18:57:14.405+02:00CERTIFICADO, INFORME Y DICTAMEN PERICIAL, SERVICIOS PROFESIONALES
En el ámbito de nuestra profesión técnica, para atender a los requerimientos del Cliente para mejor defensa de sus intereses, nos encargan la elaboración de un documento que sirva de prueba ante terceros, generalmente ante el Juzgado. Se suele confundir el término "Informe Pericial" con el de "Dictamen Pericial". Facilito los siguientes conceptos:
El Certificado es un documento que verificaPedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-60987459779319289472018-05-07T17:31:00.000+02:002018-05-07T17:31:05.737+02:00COMO CONSTRUIR UN CHALET ECONÓMICO¿Cómo construir un chalet económico? y añadiría, sin merma de calidad.
Muchas veces potenciales Clientes me preguntan el coste de hacerse una vivienda. Coste de construcción. El gran enigma de los Clientes, por que si bien hay muchas referencias en Internet y referencias de vecinos, parientes,etc cada vivienda es única o especial, ( salvo que optes a comprar una casa despersonalizada porPedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-57073698912909800462018-03-19T10:26:00.003+01:002018-03-19T10:29:34.441+01:00TECNOLOGÍA DE ENERGÍAS RENOVABLES DE LA EDIFICACIÓN APLICADA A OTROS SECTORES
Tecnología de energías renovables de la edificación, aplicada a otros sectores.
(Vea el VIDEO AQUÍ)
- CertiClick ® nace en 2013 para atender a las demandas de Certificación Energética de Edificaciones conforme al RD235/2013. La curiosidad me llevó a profundizar en el campo de las energías renovables, y su aplicación en diversos campos que pudieran beneficiarse de estas Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-89246846627941331352018-03-15T21:25:00.001+01:002018-03-15T21:31:53.024+01:00AMPLIADO EL PLAZO PARA MODERNIZACIÓN DE INVERNADEROS
Los invernaderos constituyen una potente industria en la provincia de Almería, habiendo elevado la comercialización de los productos que ahí se cultivan, la balanza comercial de esta provincia.
La Junta de Andalucía, convoca anualmente ayudas económicas para la modernización de estas infraestructuras.
Desde nuestra Marca Vallas y Cercados ®,
estamos ofreciendo asesoramiento para Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-29304071859381419132018-03-04T11:16:00.000+01:002018-03-04T12:26:32.055+01:00DEPRECIACION DEL VALOR DE LA VIVIENDA POR CONTAMINACIÓN ACÚSTICA
Desde CONSULTORÍA TÉCNICA en colaboración con equipos de abogados
especializados en Contaminación Acústica, hemos desarrollado Informes
Técnicos, siguiendo protocolos estandarizados y consensuados a nivel internacional, de diversas universidades y entidades de reconocido prestigio de estudios de mercado para cuantificar la pérdida patrimonial que un propietario de una
vivienda Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-24414962442360654442018-01-27T12:10:00.001+01:002018-01-27T12:13:00.381+01:00BIM SIN APELLIDOS ES BIM HUÉRFANO, EN LA ACTUALIDAD.
BIM, NO es un Software.
BIM es el acrónimo de "Building Information Modelating",que significa modelado de información para la edificación, si bien para mí, me resultaría más apropiado que se tradujera como " método colaborativo para la elaboración de proyectos".
La metodología BIM la aplicamos todos los días sin que nos demos cuenta, los técnicos que trabajamos en el desarrollo Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-27382966997959024202018-01-08T17:55:00.002+01:002018-01-08T17:55:39.630+01:00Proyecto "Sureño ®" Agroindustria
Los años iniciales de la CRISIS fueron especialmente duros para el sector de la promoción y construcción inmobiliaria. De aquellos años, se forjaron experiencias y la necesidad de aprovechar conocimientos, capacidades y habilidades para aplicarlos a sectores que devolvieran el esfuerzo invertido. Desde CONSULTORIA TÉCNICA desarrollamos un estudio de la industria Agroalimentaria, precaria en Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-71012881790586106892018-01-01T11:30:00.002+01:002018-01-01T11:32:33.577+01:00Feliz 2018!!
2018,
un Año con cambios legislativos, se presenta la nueva Ley del Suelo en
Andalucía, acortando plazos para el desarrollo del planeamiento. La Ley
de Contratos de las Administraciones Públicas, con novedades tan
interesantes como la posibilidad de fraccionar las obras para dar
entrada a Pyme´s y Autónomos, el nuevo marco regulatorio del uso de
Drones, nuevas medidas en relación a losPedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-45647217770535580612017-12-16T20:44:00.000+01:002017-12-16T20:46:53.927+01:00¿Quién es el responsable ante los defectos de construcción de tu vivienda?
Una pregunta recurrente que nos encontramos en nuestra actividad profesional, es a quién reclamar los defectos de la construcción en la ejecución o diseño de su vivienda.
En primer lugar hay que determinar cual es el "defecto" que el cliente ha detectado y el tiempo el cual lleva apareciendo así como el tiempo de ocupación de la vivienda o terminación, entrega y obtención de licencia de Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-59310390451291911482017-12-09T09:56:00.000+01:002017-12-11T20:15:31.153+01:00Ley (NUEVA) de Contratos de las Administraciones Públicas. Ley 9/2017 de 8 de noviembre 2017
El Congreso validó en noviembre la Ley de Contratos con el Sector Público,
norma que traspone al ordenamiento jurídico español las Directivas
europeas sobre contratación del sector público y que además responde a
la necesidad interna de dotar de mayor transparencia al sector y de
incrementar los controles sobre la corrupción, sobre la morosidad y que
revisará los contratos y garantizará la Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-50862033099288106542017-11-30T18:49:00.001+01:002017-11-30T18:51:10.083+01:00CONSEJOS PARA PROTECCIÓN ANTE LLUVIA EN CUBIERTAS Y AZOTEAS
Los propietarios de los inmuebles están obligados a mantenerlos en perfecto estado, tanto en estabilidad como en ornato y salubridad.
Un programa de mantenimiento es necesario para los inmuebles, el cual debe disponer de un "check list" de elementos para su control periódico. La falta de mantenimiento aumenta aquellas patologías, que al poder ser detectadas a tiempo no exigen un esfuerzo Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-21036139006165208272017-08-25T09:33:00.001+02:002017-08-25T09:33:02.360+02:00CASA PASIVA - PASSIVE HOUSE -- PASSIVHAUSLas
construcciones bajo esta denominación se proyectan y construyen de
manera que cuentan con gran aislamiento térmico, un riguroso control de
infiltraciones, y una máxima calidad del aire interior, además de
aprovechar la energía del sol para una mejor climatización, reduciendo
el consumo energético del orden del 60% (sobre las construcciones
convencionales en España). Fue desarrollado a Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-54934623550081960992017-08-22T11:21:00.000+02:002017-08-22T11:21:49.405+02:00CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA.
El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble. En España, la obligatoriedad y procedimiento queda regulado en el RD 235/2013, y viene con diez años de retraso frente a su exigencia en el espacio europeo.
La Directiva Europea Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-231204925125574462017-06-08T18:57:00.003+02:002017-06-08T19:01:09.014+02:00TASACIÓN DE INMUEBLE. Genere su prueba ante liquidación de impuesto.
La adquisición de viviendas, fincas, naves, locales, etc,, bien sea por herencia, donación, compra, etc, devengan impuestos que han de satisfacerse ante la correspondiente Administración Pública, la cual toma como base del valor para aplicar su baremación, el valor catastral con la aplicación de unos coeficientes en función del municipio donde se ubique el bien.
Esta práctica Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-22194897119401707182017-05-29T10:35:00.002+02:002017-05-29T10:35:37.522+02:00CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE. Líneas de incentivos en Andalucía
La Agencia Andaluza de la Energía, en condición de
órgano gestor del Programa Operativo FEDER, pone a disposición de la
ciudadanía andaluza el Programa de incentivos para el Desarrollo Energético Sostenible de Andalucía 2020 "Andalucía es más.
Cuenta con 3 líneas de incentivos y un total de 76 medidas, a través de las que se financiarán actuaciones de mejora energética
en los&Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-12718490777811218382017-03-13T20:45:00.000+01:002017-03-13T20:45:45.577+01:00REINDUS 2.017 - Programa de Ayudas para Actuaciones de Reindustrialización.
En fechas próximas se publicará la Orden por la que se abre el periodo para solicitar las ayudas del programa del Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital, denominado REINDUS 2.017 (Reindustrialización)
En la página de dicho Ministerio se establece:
"El Programa de Ayudas para Actuaciones de Reindustrialización es un
programa de ayudas regional que busca un desarrollo Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0Almería, España36.835530856512037 -2.464821338653564536.835133856512037 -2.4654518386535647 36.835927856512036 -2.4641908386535643tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-47759159036313536752017-02-13T21:23:00.000+01:002017-02-13T21:23:16.900+01:00PERITACIÓN URBANISTICA. Visores Geográficos.
Con la irrupción de los servicios digitales de
imágenes en internet, han proliferado diferentes servidores que ofrecen
fotografías aéreas del territorio, que han sido tomadas en distintas
épocas. Estas herramientas de trabajo, nos facilitan la comprobación de
hitos que pudieran definir servidumbres, construcciones, ramblas,
cauces, etc, en un periodo de tiempo determinado.
Estos Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0Almería, España36.835668247244385 -2.455444335937536.428654747244387 -3.1008913359375 37.242681747244383 -1.8099973359375001tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-52686806536738578182016-09-09T18:58:00.002+02:002016-09-11T17:44:17.775+02:00"IUS VARIANDI" URBANIZACIÓN DE AGUADULCE (ALMERÍA) Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
La Urbanización de Aguadulce, (T.M. Roquetas de Mar, Almería) fue por su diseño modélico y dotación de espacios libres y equipamientos, declarada como Centro de Interés Turístico Nacional (C.I.T.N.) en 1.963. En una España que tímidamente iba abriéndose a la industria turística. Un planeamiento urbanístico de calidad para dotar al territorio de una ordenación urbana con mayor exigencia en Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0Urbanización de Aguadulce, Roquetas de Mar, Almería, España36.810074966392165 -2.574577331542968836.806896466392168 -2.5796198315429688 36.813253466392162 -2.5695348315429687tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-86181208014114477172016-05-03T11:38:00.003+02:002016-05-03T11:38:49.279+02:00PRESENTACIÓN DEL SISTEMA CertiClick ® PARA CONTROL CLIMATICO INVERNADEROS EN EXPOLEVANTE 2016. NIJAR. ALMERIA
El pasado día 29 de Abril tuvo lugar en la Expolevante 2016 celebrada en Campohermoso, Níjar (Almería) la presentación del sistema de Control Climático para Invernaderos diseñado por nuestra marca CertiClick ®. Se mantuvieron reuniones de trabajo con diversos agentes del sector agrícola e ingenieros de empresas agrícolas, quienes mostraron interés en la implantación del mismo ya Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0Almería, Almería, España36.834047 -2.463713600000005536.783216499999995 -2.5443946000000057 36.8848775 -2.3830326000000053tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-29702441877871451622016-03-20T14:24:00.000+01:002016-03-20T14:30:53.890+01:00AULARIO IV UNIVERSIDAD ALMERIA. 10 años desde su inaguración.La Universidad de Almería, licitó mediante concurso anónimo el Proyecto Arquitectónico, Dirección de Obra y trabajos de Coordinación de Seguridad de las obras del edificio denominado Aulario IV. A dicho concurso licitamos un equipo multidisciplinar formado por los arquitectos, Guillermo Gutierrez, Ignacio Bértiz , José María Echarte y arquitecto técnico Pedro J.Bértiz, proponiendo laPedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com004120 La Cañada, Almería, España36.829227791332762 -2.406901717185974136.829029291332759 -2.4072167171859742 36.829426291332766 -2.4065867171859741tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-59496734562152612192016-03-16T13:00:00.001+01:002016-03-16T13:00:26.501+01:00GESTIÓN COOPERATIVA DE SUELO FUENTE VICTORIA
Consultoría Técnica inicia la Gestión de la Cooperativa de Suelo en Fuente Victoria para ofrecer a los Cooperativistas la posibilidad de adquirir parcelas para la construcción de chalets en la Alpujarra Almeriense a precio de coste. Nuestra firma realiza un proceso de captación de socios, planificación urbana y gestión económica de la sociedad, tendente a satisfacer la Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com004479 Fuente Victoria, Almería, España36.9841569 -2.877351900000007836.977814900000006 -2.887436900000008 36.9904989 -2.8672669000000077tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-83043248934702658572016-02-24T14:41:00.000+01:002016-02-24T14:41:01.331+01:00CertiClick ® inicia el desarrollo de control de clima en invernaderos
CertiClick ®, nuestra firma para el desarrollo de Energías Renovables, desarrolla una nueva línea de trabajo en colaboración con fabricantes de equipos y agricultores de Almería para el control del Clima en Invernaderos aplicando última tecnología existente en el mercado en proceso de datos y medición de temperatura y activación de sistemas de energías renovables para aumentar o aminorar la Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0El Ejido, Almería, España36.725676819770648 -2.7328491210937536.674767319770645 -2.8135301210937502 36.776586319770651 -2.6521681210937498tag:blogger.com,1999:blog-164338464751192478.post-20672579288714871692016-02-04T16:07:00.002+01:002016-02-06T13:16:27.086+01:00GOLF en Almería. Escuela Pública del Golf de El Toyo.
La Escuela Pública de Golf de El Toyo, promovida por la Junta de Andalucía ha sido una obra recientemente terminada, habiendo nuestra oficina desarrollado la Dirección de Ejecución Material y Coordinación de Seguridad desde su inicio en septiembre de 2.014, finalizando el 23 de diciembre de 2.015.
Los objetivos planteados desde esta Dirección, con el resto de Agentes implicados, Pedro Javier Bértizhttp://www.blogger.com/profile/14613812829619424210noreply@blogger.com0Almería, Almería, España36.847929376178634 -2.321248054504394536.846340876178637 -2.3237695545043944 36.849517876178631 -2.3187265545043947