El objetivo del Convenio, es dinamizar el mercado inmobiliario, posibilitando financiación a los adquirentes de viviendas en stock de promotoras inmobiliarias y entidades de crédito que se hayan hecho cargo de promociones. En dicho Convenio, de aplicación a partir de 2.010 y con compromiso de la Administración de dotar de medios a partir de 2.013 de 1.000.000.000 € ( mil millones de euros) es ofrecer préstamos reintegrables a los futuros compradores de vivienda, de manera que:
1º La entidad de crédito se compromete a conceder préstamo hipotecario por valor del 100% de la vivienda, impuestos excluidos, (si P.V.P <= 245.000€)
2º Los promotores que se acojan al Convenio, se comprometen de igual manera a ofrecer la vivienda con un valor máximo de 245.000 € impuestos excluidos y que no supere la carga hipotecaria concedida a la vivienda, salvo que en el momento de concesión del préstamo promotor, la cuantía hipotecaria asignada fuera inferior al 80 % del valor de tasación, por lo que se actualizaría la tasación para llegar al 80 %.
3º La Administración, a través de EPSA ( Empresa Pública del Suelo Andaluz), se compromete a asignar préstamos reembolsables al adquirente de un determinado perfil socioeconómico, desde 9.000 € a 15.000 €; préstamos que se liberan mensualmente a partir del tercer año de la amortización de la hipoteca de compra y cuya devolución se produce desde nueve a treinta años posteriores.
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