Los diferentes desarrollos urbanísticos en los que he intervenido, bien gestionando suelos como interviniendo en la planificación, tienen un común denominador, que es que son excedentarios en sus aprovechamientos respecto a la geometría materializable de los mismos, bien por sus parámetros delimitadores ( altura, fondo de parcela, ocupación, etc.) como por condicionantes de mercado ( oferta y demanda del producto inmobiliario posible).
Igualmente, la Administración Municipal y Autonómica, en sus diferentes compromisos con los propietarios de suelo a los que les expropia u ocupa fincas, ofrece a los mismos TAU´s como compensación por las ocupaciones realizadas.
El propietario, debe saber, que si bien es posible el "pago" de suelo por medio de TAU´s, también es posible su compensación económica mediante la solicitud de expropiación de las mismas, siempre que se den las circunstancias previstas en la legislación urbanística aplicable.
SI usted dispone de TAU´s y desea obtener una rentabilidad económica, contacte con nuestra oficina.
Pedro Javier Bértiz
INGENIERO EDIFICACIÓN y ARQUITECTO TÉCNICO
Tel. 950.28.22.22 // 692.15.99.99
